Обновление рейтингов
IBI-Rating сообщает об обновлении кредитных рейтингов целевых облигаций ЧАО «АГРОФИРМА «ТРОЯНДА»:
• долгосрочный кредитный рейтинг облигаций серий N, O повышен с уровня uaBBB- до уровня uaBBB, прогноз «стабильный»;
• долгосрочный кредитный рейтинг облигаций серии P подтвержден на уровне uaBBB, прогноз «стабильный».
Повышение уровня кредитного рейтинга облигаций серий N, O обусловлено нивелированием валютного риска в результате существенного снижения объема долговых обязательств ЧАО «АГРОФИРМА «ТРОЯНДА», номинированных в иностранной валюте.
Кредитные рейтинги отражают высокие, по сравнению с другими регионами, показатели развития рынка жилой недвижимости г. Киева, на котором осуществляет свою деятельность ЧАО «АГРОФИРМА «ТРОЯНДА». Также Рейтинговое агентство отмечает опыт Застройщика в сфере реализации инвестиционно-строительных проектов (двух очередей ЖК «Паркове місто») и передачи помещений по целевым облигациям. Облигации серий N, O, P выпущены для финансирования строительства III очереди ЖК «Паркове місто». По состоянию на 31.12.2013 г. объем финансирования составил 376,6 млн. грн. (70% общей сметной стоимости очереди). Сохраняется зависимость финансирования от заемных средств и убыточность деятельности ЧАО «АГРОФИРМА «ТРОЯНДА».
Положительно на уровни кредитных рейтингов могут повлиять: снижение отраслевых рисков и улучшение макроэкономической ситуации в стране. Негативно на уровни кредитных рейтингов могут повлиять: несвоевременность финансирования и отставание от графика строительства, ухудшение политической и экономической ситуации в стране.
Для проведения аналитического исследования были использованы материалы, полученные от ЧАО «АГРОФИРМА «ТРОЯНДА», в том числе: финансовая отчетность за 2011-2013 гг., параметры выпусков облигаций серий N, O, P, информация о ЖК «Паркове місто», другая необходимая внутренняя информация, а также информация из открытых источников, которую Рейтинговое агентство считает достоверной.