Прогноз по рейтингу - стабильный
IBI-Rating сообщает о подтверждении долгосрочных кредитных рейтингов именных процентных обеспеченных облигаций серий A и B эмитента ООО «БС РИЭЛТИ ГРУПП» на уровне uaBBB, прогноз «стабильный».
Основным фактором, влияющим на уровень кредитных рейтингов долговых обязательств, является наличие поручительства АО «ИМЭКСБАНК» (кредитный рейтинг на уровне uaBBB+, прогноз «в развитии») по выплате процентного дохода, погашению и выкупу облигаций. Согласно публичной информации, Эмитент, как и Поручитель, входят в юридически неоформленную группу «Приморье», которую возглавляет физическое лицо Климов Л. М. Кроме того, на кредитные рейтинги долговых инструментов ООО «БС РИЭЛТИ ГРУПП» имеет влияние: рост финансовых результатов и улучшение показателей финансовой устойчивости Эмитента, последнее произошло вследствие проведенной реорганизации Компании и увеличения объема собственного капитала, который на 31.12.2013 г. составил 447,8 млн. грн. Результаты финансово-хозяйственной деятельности ООО «БС РИЭЛТИ ГРУПП» остаются нестабильными, что обусловлено значительным объемом операций с ценными бумагами. Также следует отметить приемлемую долговую нагрузку Эмитента и высокую чувствительность рынка аренды коммерческой недвижимости, на котором осуществляет свою деятельность Эмитент, экономическую ситуацию в стране.
Положительно на уровень кредитных рейтингов может повлиять рост доходов Эмитента при одновременном улучшении показателей эффективности деятельности и снижении долговой нагрузки. Негативно на уровень кредитных рейтингов могут повлиять: невыполнение долговых обязательств Эмитентом, снижение кредитоспособности Поручителя, ухудшение политической и экономической ситуации в стране.
Для проведения аналитического исследования были использованы материалы, полученные от ООО «БС РИЭЛТИ ГРУПП», в том числе: финансовая отчетность за 2013 год, справочная информация о деятельности ООО «БС РИЭЛТИ ГРУПП», информация о выпусках облигаций серий A и B, другая необходимая внутренняя информация, отчетность АО «ИМЭКСБАНК» за 2013 год, ожидания IBI-Rating, а также информация из открытых источников, которую Рейтинговое агентство считает достоверной.
