Рейтинг строительства надежный
IBI-Rating сообщает о присвоении рейтинга надежности строительства Жилищно-офисному комплексу «Престиж Холл» на уровне 5+ (отличная надежность). На уровень рейтинга повлияли наличие опыта строительства жилой недвижимости у участников проекта, наличие финансовой поддержки, текущее состояние строительства и соблюдение графика строительных работ, а также расположение объекта.
Генеральный подрядчик проекта ЧАО «Аэробуд» имеет мощную производственно-техническую базу, а также значительный опыт по возведению и реконструкции объектов недвижимости коммерческого, промышленного и жилого назначения. В портфеле ООО «А.В.С.», которое выступает Застройщиком проекта, находится более 200 тыс. кв. м офисно-жилой недвижимости на разных стадиях строительства в Печерском районе города Киева. Дополнительным преимуществом проекта является наличие гарантий со стороны ПАО КБ «ПРИВАТБАНК», которое выступает финансовым партнером строительства III и IV очередей ЖК «Престиж Холл».
Строительные работы ведутся согласно утвержденному графику на земельном участке, предоставленном в аренду до конца 2019 года. На сегодняшний день I и II очереди комплекса (секции 3, 5, 8) введены в эксплуатацию. Вторая секция III очереди введена в эксплуатацию в июне 2013 года. Сейчас продолжается застройка III очереди и IV очереди. На конец 2013 года степень строительной готовности III очереди превышала 90%, IV очереди - 15%. Ввод в эксплуатацию III очереди запланирован на 2014 год, IV очереди - на 2015 год.
ЖК «Престиж Холл» расположен в историческом центре Киева, Печерском районе, рядом со станцией метро «Дворец Украина». Инфраструктура комплекса представлена паркингом, магазинами, заведениями досуга. В непосредственной близости находятся учебные и медицинские учреждения, заведения культурного отдыха, супермаркеты и офисные центры.
Цена квадратного метра в ЖК «Престиж Холл» соответствует ценам, которые сформировались на рынке для данного типа недвижимости с учетом расположения. Реализация помещений происходит через целевые облигации, эмитентом которых является ООО «А.В.С.» (кредитный рейтинг uaBBB, прогноз «стабильный»). Наличие долгосрочных кредитных программ и использование при купле-продаже аккредитива оптимизируют процесс расчета, что способствует повышению защиты инвестиций.
Рейтинг надежности строительства - это мнение Рейтингового агентства о возможности Застройщика выполнить свои обязательства по строительному проекту перед покупателями недвижимости относительно других проектов, высказанное по результатам комплексного аналитического исследования. С более подробной информацией о рейтингах надежности строительства можно ознакомиться на сайте IBI-Ratingwww.ibi.com.ua, а также на сайте ЖК «Престиж Холл» www.prestigehall.com.ua.
