Прогноз по рейтингу «стабильный»
IBI-Rating сообщает о подтверждении долгосрочных кредитных рейтингов целевых облигаций ЧАО «АГРОФИРМА «ТРОЯНДА» серий O, Р на уровне uaBBB, прогноз «стабильный».
Кредитные рейтинги отражают более высокие, по сравнению с другими регионами, показатели развития рынка жилой недвижимости г. Киева, на котором осуществляет свою деятельность ЧАО «АГРОФИРМА «ТРОЯНДА». Также Рейтинговое агентство отмечает опыт Застройщика в сфере реализации инвестиционно-строительных проектов (двух очередей ЖК «Паркове місто») и передачи помещений по целевым облигациям. Облигации серий O, P выпущены для финансирования строительства второго и третьего пусковых комплексов III очереди ЖК «Паркове місто». В июне 2014 года выдан сертификат соответствия второму пусковому комплексу. По состоянию на 30.06.2014 г. объем финансирования составил 414,5 млн. грн. (77% общей сметной стоимости очереди). Сохраняется зависимость финансирования от заемных средств и убыточность деятельности ЧАО «АГРОФИРМА «ТРОЯНДА».
Положительно на уровни кредитных рейтингов могут повлиять: снижение отраслевых рисков и улучшение макроэкономической ситуации в стране. Негативно на уровни кредитных рейтингов могут повлиять: несвоевременность финансирования и отставание от графика строительства, ухудшение политической и экономической ситуации в стране.
Для проведения аналитического исследования были использованы материалы, полученные от ЧАО «АГРОФИРМА «ТРОЯНДА», в том числе: финансовая отчетность за 2011-2013 гг. и 6 мес. 2014 года, параметры выпусков облигаций серий O, P, информация о ЖК «Паркове місто», другая необходимая внутренняя информация, а также информация из открытых источников, которую Рейтинговое агентство считает достоверной.
