Отличная надежность
Рейтинговое агентство IBI-Rating совместно с Конфедерацией строителей Украины (КСУ) присвоило жилому дому в г. Черкассы по ул. Сержанта Жужомы, 1 (ЖК «Новая Мытница») I уровень надежности - отличная надежность. Такой уровень соответствует высокому показателю рейтинга по рейтинговой шкале IBI-Rating, разработанной для жилых комплексов, и свидетельствует о минимальных рисках невыполнения обязательств Застройщика перед инвесторами по строительному проекту. Оценка надежности строительства объекта была проведена в рамках «Рейтинга надежности жилых комплексов» - совместного всеукраинского проекта Конфедерации строителей Украины (КСУ), Рейтингового агентства IBI-Rating и Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам.
Уровень надежности ЖК был определен на основе анализа трех блоков: данные об участниках проекта строительства, характеристика самого объекта и финансовые показатели компании-застройщика.
Застройщиком проекта выступает ООО «АСЦ «Ренессанс» - предприятие, которое существует с 2001 г. и имеет всю необходимую разрешительную документацию по проекту строительства в г. Черкассы по ул. Сержанта Жужомы, 1 (ЖК «Новая Мытница»). Генеральный подрядчик ООО «Строительно-монтажное управление-11» - известный в Черкассах производитель строительных материалов, который имеет собственный парк специализированной строительной техники. Субподрядчиком строительства выступает ООО «Райагробуд». Предприятие было основано в 1975 г., сейчас оно динамично развивается, специализируясь на производстве строительных материалов (в частности изделий из железобетона и силикатного кирпича). За годы своей деятельности субподрядчиком было введено в эксплуатацию более 30 объектов недвижимости, среди них: более 20 многоквартирных домов, 7 школ, 10 детских садов, птицефабрика, элеваторы, офисы и другие объекты недвижимости.
Строительный объект имеет выгодное расположение в центральном районе города Черкасс - Приднепровском. В пределах 10 минут пешей ходьбы от объекта строительства расположены супермаркеты и магазины продовольственных товаров, торговый центр, медицинские учреждения, учебные заведения, отделения банков, фитнес клуб, рестораны, гостиницы, развлекательный центр и пляжи. Кроме того, жилой комплекс имеет удобную транспортную развязку, потому как расположен рядом с основными магистралями города разных направлений (Киев, Золотоноша, Чигирин, Смела).
Степень строительной готовности объекта на конец сентября 2014 г. - 65% (прирост за квартал составил 41%). Финансирование строительных работ происходит согласно утвержденному графику. Инструментом реализации жилья выступают - целевые облигации, механизм применения которых при передаче недвижимости четко определен отечественным законодательством. Уровень кредитного рейтинга облигаций uaBBB-, прогноз «стабильный».
