IBI-Rating сообщает о повышении кредитного рейтинга именных целевых обеспеченных облигаций ЧАО «МЖК Интернационалист» серии R до уровня uaBBB, прогноз «стабильный».

Повышение долгосрочного кредитного рейтинга долгового инструмента обусловлено прогрессом строительства жилого дома №35 в микрорайоне МЖК «Интернационалист» с. Циркуны Харьковского р-на Харьковской обл., для финансирования которого были выпущены целевые облигации серии R. Так, на конец сентября 2014 года строительная готовность объекта составляла 52% (прирост за третий квартал составил 18 п.п.), общий объем капиталовложений - более 20 млн. грн. Следует отметить, что земельный участок, на котором ведется строительство жилого дома, находится в бессрочном пользовании у ЧАО «МЖК Интернационалист». Эмитент имеет значительный опыт реализации инвестиционно-строительных проектов и передачи помещений по целевым облигациям. Также IBI-Rating отмечает информационную открытость и прозрачность Эмитента.

Положительно на уровень кредитного рейтинга могут повлиять: снижение отраслевых рисков и улучшение экономической ситуации в стране. Негативно на уровень кредитного рейтинга могут повлиять: несвоевременность финансирования и отставание от графика строительства; ухудшение политической и экономической ситуации в стране.

Для проведения аналитического исследования были использованы материалы, полученные от ЧАО «МЖК Интернационалист», в том числе: финансовая отчетность Эмитента за 2011-2013 гг. и 9 мес. 2014 года, справочная информация о деятельности ЧАО «МЖК Интернационалист», информация о выпуске облигаций серии R, другая необходимая внутренняя информация, а также информация из открытых источников, которую Рейтинговое агентство считает достоверной.