IBI-Rating сообщает о подтверждении рейтинга инвестиционной привлекательности Жилищно-офисного комплекса «Престиж Холл» застройщика ООО «А.В.С.» на уровне invАА.
На подтвержденный уровень рейтинга инвестиционной привлекательности ЖК «Престиж Холл» в частности повлияло наличие финансовой поддержки со стороны ПАО КБ «ПРИВАТБАНК», а также наличие опыта по вводу в эксплуатацию жилых домов у Застройщика проекта ООО «А.В.С.» и наличие опыта по возведению и реконструкции объектов недвижимости коммерческого, промышленного и жилого назначения у ЧАО «Аэробуд», которое выступает генеральным подрядчиком строительства.
Жилищно-офисный комплекс «Престиж Холл» расположен в центральной части г. Киева по ул. Анри Барбюса, 37/1. Комплекс имеет удобный автомобильный подъезд, а также всю необходимую социальную и торговую инфраструктуру (паркинг, магазины, заведения досуга). Рядом расположены учебные и медицинские учреждения, места культурного отдыха, супермаркеты. Цены на квадратные метры в комплексе соответствуют ценам, сложившимся на рынке для данного типа помещений с учетом расположения объекта.
Строительство ЖК «Престиж Холл» ведется по графику на земельном участке, предоставленном в аренду до конца 2019 года. На сегодняшний день I и II очереди комплекса (секции 3, 5, 8) введены в эксплуатацию. Вторая секция III очереди введена в эксплуатацию в июне 2013 года. Сейчас завершается строительство III очереди и продолжается строительство IV очереди. На конец сентября 2014 года завершены работы по возведению монолитного каркаса в секции 4 и на 50% выполнена внешняя и внутренняя кладка, готовность монолитного каркаса секции 6 - 75%. Ввод в эксплуатацию секции 1 III очереди был запланирован на конец 2014 года, сейчас продолжается стадия оформления документов. Ввод в эксплуатацию IV очереди запланирован на 2015-2017 годы (в зависимости от секции).
Помещения в ЖК «Престиж Холл» реализуются через целевые облигации, эмитентом которых является ООО «А.В.С.» (кредитный рейтинг uaBBB, прогноз «стабильный»). Наличие долгосрочных кредитных программ и использование при купле-продаже аккредитива оптимизируют процесс расчета, что способствует повышению защиты инвестиций.
Справка:
Рейтинг инвестиционной привлекательности - это мнение Рейтингового агентства о привлекательности отдельного бизнес-проекта с точки зрения инвестирования в него и рисков, связанных с данной инвестицией.
Инвестиционный проект с рейтингом invАА характеризуется отличной инвестиционной привлекательностью по сравнению с другими объектами рейтингования. Наблюдается незначительная чувствительность к воздействию инвестиционных рисков.
С более подробной информацией о рейтингах инвестиционной привлекательности можно ознакомиться на сайте IBI-Rating www.ibi.com.ua и на сайте ЖК «Престиж Холл» www.prestigehall.com.ua.
