Независимое уполномоченное Рейтинговое агентство «IBI-Rating» сообщает о подтверждении долгосрочного кредитного рейтинга дисконтных облигаций серии «А» ООО «Град Инвест» на уровне uaССС, прогноз «стабильный».
Подтверждение кредитного рейтинга долгового инструмента ООО «Град Инвест» обусловлено сохранением в анализируемом периоде ключевых факторов, которые отмечались Рейтинговым агентством «IBI-Rating» ранее. Эмитент осуществляет деятельность на рынке недвижимости г. Киева, показатели развития которого выше, чем в других регионах Украины. Кроме того, ООО «Град Инвест» не имеет опыта реализации инвестиционно-строительных проектов. Также следует отметить, что за период 30.09.2012-31.03.2013 гг. валюта баланса ООО «Град Инвест» увеличилась на 70,6% и на 31.03.2013 г. составила 451,4 млн. грн., что обусловлено размещением в I квартале 2013 года целевых облигаций серий «А», «В», «С» общей номинальной стоимостью 203,4 млн. грн. Сейчас финансирование строительства ЖК «Островского, 40» осуществляется за счет средств, привлеченных от эмиссии целевых облигации серий «А», «В» и «С». Строительство жилого комплекса осуществляется согласно утвержденному графику.
Положительно на кредитный рейтинг могут повлиять: формирование положительных денежных потоков, достаточных для обслуживания долговых обязательств, опережение графика строительства и увеличение показателя финансовой независимости. Негативно на кредитный рейтинг могут повлиять: невозможность выполнения контрагентами своих обязательств перед Эмитентом, дальнейший рост долговой нагрузки, ухудшение общей экономической ситуации в стране.
Для проведения аналитического исследования были использованы материалы, полученные от ООО «Град Инвест», в том числе: финансовая отчетность за 2012 г. и за I квартал 2013 г., информация о выпуске облигаций серии «А», другая необходимая внутренняя информация, а также информация из открытых источников, которую рейтинговое агентство считает достоверной.
