Независимое уполномоченное Рейтинговое агентство «IBI-Rating» сообщает о подтверждении кредитного рейтинга целевых облигаций ЧАО «Агрофирма «Троянда» серий «N», «O» на уровне uaBBB-, прогноз «стабильный»
Подтверждение кредитного рейтинга долгового инструмента (РДИ) обусловлено сохранением ключевых факторов, которые отмечались рейтинговым агентством ранее. Показатели развития рынка жилой недвижимости г. Киева, на котором осуществляет свою деятельность ЧАО «Агрофирма «Троянда», выше, в сравнении с другими регионами Украины. Застройщиком досрочно введены в эксплуатацию І и ІІ очереди строительства жилого комплекса «Паркове місто» по ул. Вышгородская, 45 в Подольском районе г. Киева. Строительство ІІІ очереди, для финансирования первых двух пусковых комплексов которой выпущены целевые облигации серий «N», «O», ведется с соблюдением утвержденного графика. По состоянию на 30.06.2013 г. объем финансирования строительства ІІІ очереди ЖК «Паркове місто» превышает 258 млн. грн. (более 45% сметы). Сохраняется зависимость финансирования строительства от внешних источников и уязвимость Эмитента к валютным рискам в силу наличия обязательств, номинированных в иностранной валюте. Деятельность ЧАО «Агрофирма «Троянда» в анализируемом периоде оставалась убыточной.
Позитивно на уровень кредитного рейтинга долгового инструмента может повлиять: снижение отраслевых рисков и улучшение макроэкономической ситуации в стране. Негативно на уровень кредитного рейтинга долгового инструмента может повлиять: несвоевременность финансирования и отставание от графика строительства, неблагоприятные экономические изменения в стране.
Для проведения аналитического исследования были использованы материалы, полученные от ЧАО «Агрофирма «Троянда», в том числе: финансовая отчетность за 6 мес. 2013 г., информация о жилом комплексе с объектами социально-общественного назначения, паркингами и благоустройством памятки природы «Горка Кристера» по ул. Вышгородская, 45 в Подольском районе г. Киева, прочая необходимая внутренняя информация, а также информация из открытых источников, которую рейтинговое агентство считает достоверной.
