Українці для оренди та купівлі шукають нерухомість економ-сегменту. В основному це недорогі однокімнатні квартири площею до 50 кв м, розповів Gazeta.uaСергій Костецький, аналітик компанії SV Development.

"Найдешевшу "вбиту"однокімнатну квартиру в хрущовці можна орендувати за 4-5 тисяч гривень. Таких пропозицій дуже мало. Але попит великий. Однокімнатне житло з ремонтом можна зняти за 6 тисяч. Стільки ж коштує оренда двокімнатної квартири невеликої площі. Щоправда у віддалених районах без ремонту, меблів і техніки. За кращі варіанти доведеться заплатити 7-8 тисяч гривень", - говорить експерт з нерухомості.

З початку року нерухомість подорожчала у середньому на 20%.

"Плату за оренду житла піднімають ті, хто раніше її недооцінював. Наприклад, квартиру декілька років орендар знімав за 3-4 тисячі гривень. Як він з'їхав, власник почав здавати квартиру дорожче", - говорить Сергій Костецький.

У Києві у середньому орендують до 1,5 тис. квартир у місяць. На початку року в оренду здавали 1,2-1,3 тис. квартир.

"На ринку нерухомості середня ціна пропозиції зросла. Однак середня ціна угоди не змінилася. Люди перестали знімати дороге житло. Шукають квартири економ-сегменту. Це в основному молоді сім'ї, випускники, які з'їхали з гуртожитків. Також ті, хто хоче переїхати від батьків", - наголошує експерт.

Часто однокімнатні квартири купують, щоб здавати в оренду. Однак, щоб повернути вкладені гроші, доведеться чекати 30 років.

"У Києві в основному купують однокімнатні квартири до $30 тисяч. У передмісті — $20-25 тисяч. Площа таких квартир до 50 квадратних метрів. У новобудовах близько 50% квартир однокімнатні. Це можуть бути квартири площею 70 квадратних метрів. Тоді є можливість перебудувати житло у двокімнатне", - резюмує Сергій Костецький.