Найдорожча нерухомість знаходиться на півдні Англії

Вартість житла у Великобританії в червні 2014р. виросла на 1%, порівняно з травнем. У порівнянні з тим же періодом минулого року ціни зросли на 11,8% і перевищили докризовий показник 2007р. Про це пише BBC news.

Згідно з даними статистичних організацій, ціни на житло ростуть нерівномірно. Вартість нерухомості у Великобританії склала £188 903. У Лондоні середня ціна на житло перевищує £400,000. Земельний кадастр повідомляє, що ціни на нерухомість в деяких районах Уельсу і на північному заході Англії продовжують скорочуватися. Навпаки, вартість нерухомості в південних районах Великобританії зростає найшвидшими темпами.

На сьогоднішній день ціни на нерухомість ростуть 14 місяць поспіль. З урахуванням сезонних особливостей, у другому кварталі 2014р. вартість житла підвищилася на 7,6% і досягла максимуму 2007р. У порівнянні з другим кварталом 2013р. вартість збільшилася на 26%.

Різке зростання цін на будинки і квартири викликало занепокоєння уряду країни і керівництва центробанку - минулого тижня Банк Англії представив ряд заходів з посилення правил іпотечного кредитування, прагнучи запобігти надлишкові запозичення домовласників.

Згідно з новими правилами, запозичення, сума яких перевищує доходи позичальника більш ніж в 4,5 рази, повинні складати не більше 15% всіх іпотечних кредитів банку. Крім цього, ЦБ доручив фінансовим компаніям більш ретельно перевіряти здатність позичальників виплачувати кредити у випадку підвищення процентних ставок.

Заходи ЦБ навряд чи вплинуть на обсяг угод з нерухомістю або їх вартість найближчим часом. Однак ці кроки допоможуть знизити ризик того, що ціни на будинки будуть рости у відриві від доходів громадян.