Прогноз по рейтингу - стабильный

IBI-Rating сообщает о подтверждении долгосрочного кредитного рейтинга целевых обеспеченных облигаций ЧАО «Энергополь-Украина» серий А-3-Z-3 на уровне uaBBB, прогноз «стабильный».

ЧАО «Энергополь-Украина» осуществляет деятельность на рынке недвижимости г. Киева, показатели развития которого выше, чем в других регионах Украины. При этом Эмитент имеет значительный опыт реализации проектов в сфере промышленного строительства (с 1991 года Эмитентом было построено/реконструировано около 20 объектов).

На сегодняшний день ЧАО «Энергополь-Украина» реализует проект строительства ЖК «Министерский» (г. Киев) общей площадью более 280 тыс. кв. м. I очередь Комплекса введена в эксплуатацию в июле 2012 года, ІІ очередь – в ноябре 2013 года. Объем капиталовложений в строительство IІI очереди ЖК «Министерский», по состоянию на 31.03.2014 г. составляет 129 млн. грн. (22% сметной стоимости). Валютный риск, который связан с наличием обязательств в иностранной валюте, является незначительным на фоне объемов выручки Эмитента.

Положительно на кредитный рейтинг долгового инструмента могут повлиять: снижение отраслевых рисков и улучшение макроэкономической ситуации в стране. Негативно на кредитный рейтинг долгового инструмента могут повлиять: несвоевременность финансирования и отставание от графика строительства, ухудшение политической и экономической ситуации в стране.

Для проведения аналитического исследования уровня кредитоспособности были использованы материалы, полученные от ЧАО «Энергополь-Украина», в том числе: финансовая отчетность Эмитента за 2011-2013 гг. и 3 мес. 2014 года, параметры выпусков целевых облигаций серий А-3-Z-3, разрешительные документы и другая необходимая внутренняя информация, а также информация из открытых источников, которую Рейтинговое агентство считает достоверной.