Прогноз по рейтингу - стабильный

IBI-Rating сообщает о подтверждении долгосрочных кредитных рейтингов дисконтных облигаций ООО «Град Инвест» серии А на уровне uaССС, прогноз «стабильный», а также целевых облигаций серий А, В и С на уровне uаВВ, прогноз «стабильный».

Подтверждение кредитных рейтингов долговых инструментов ООО «Град Инвест» обусловлено сохранением в I квартале 2014 года ключевых факторов, которые отмечались IBI-Rating ранее. Деятельность Эмитента сосредоточена на рынке жилой недвижимости г. Киева, показатели развития которого выше, чем в других регионах Украины. В апреле текущего года  ЖК  «ОСТРОВСКОГО, 40» был введен в эксплуатацию, сейчас планируется заселение. При незначительных доходах от операционной деятельности результаты финансово-хозяйственной деятельности ООО «Град Инвест» за 3 мес. 2014 года остаются неудовлетворительными. Кроме того, следует отметить высокую долговую нагрузку, а также информационную открытость и прозрачность Эмитента.

Положительно на кредитные рейтинги могут повлиять: формирование положительных денежных потоков, достаточных для выполнения долговых обязательств; увеличение финансовой независимости; снижение отраслевых рисков и улучшение макроэкономической ситуации в стране. Негативно на кредитные рейтинги могут повлиять: несостоятельность выполнения контрагентами своих обязательств перед Эмитентом; дальнейший рост долговой нагрузки; ухудшение политической экономической ситуации в стране.

Для проведения аналитического исследования были использованы материалы, полученные от ООО «Град Инвест», в том числе: финансовая отчетность за 2013 год и 3 мес. 2014 года, информация о выпуске дисконтных облигаций серии А, информация о выпуске целевых облигаций серий А, В и С, другая необходимая внутренняя информация, а также информация из открытых источников, которую Рейтинговое агентство считает достоверной.